湯順英頓時慌了，撲通一聲跪在地上，磕頭如搗蒜：“林總，求求你，放過我吧。”
她婆婆也不自扇耳光了，也撲通一聲跪在地上。
可憐巴巴地乞求道：“千錯萬錯都是我老婆子的錯。
求你別把我媳婦送到派出所去，要送就把我送去派出所吧。”
林麥連個眼角都不給她，由她哭喊。
她鄙夷地看著湯順英，慢條斯理道：“你讓我放過你，總得拿出誠意吧。”
湯順英躊躇了好一會兒，總算從身上拿出錢來，把貪污的錢全都賠上了。
林麥揮了揮手：“你們走吧。”
一家大小落荒而逃。
任寶珠看了看表，提醒林麥道：“林總，不早了，我們要去簽合同了。”
林麥擺了一下手：“急什么，讓他們等去。”
她把丁海峰叫到跟前，秘密吩咐他，把湯順英向優妮可服飾賠付了一千多的貪污款一事，要不著痕跡地傳出去，并且盡量傳得人盡皆知。
而且還要重點強調，她因為可憐湯順英家境貧困，又有個身患重病的兒子。
所以明知道湯順英先是貪污公款，后又勾結西曼，卻還是放了她一馬，沒有把她告到派出所去。
丁海峰領命而去。
林麥嘴角微微勾了勾。
那些消息只要散播出去，她仁至義盡的人設無論湯順英一家怎么詆毀她，也抹黑不了了。
反而湯順英一家的無恥嘴臉人盡皆知，出門都要被人戳脊梁骨。
被人戳脊梁骨都是小事。
就是不知道關永華知道了，會怎么收拾湯順英！
當林麥和任寶珠帶著錢來到麗華文具店時，老板娘裘麗華早就急得跟熱鍋上的螞蟻似的。
不停地走出店鋪，踮著腳尖，朝林麥和任寶珠來的方向眺望。
總算看見了她們的身影，她一顆焦灼不安的心終于安靜下來，進了店鋪。
她男人躺在她剛才躺過的躺椅上，聽到腳步聲，睜開眼問：“人來了沒？”
裘麗華難掩激動地點了點頭：“來了，你得裝作若無其事，不能讓那兩個女的看出我們急著簽合同。”
男人不屑地撇了撇嘴。
在心里腹誹，之前人家要三天之后來簽合同，你不肯，非要今天就把合同給簽了。
誰看不出你急著想簽合同。
現在哪怕裝作不著急，也沒人會信。
雖然心里這么想，可是男人一個字也沒說出口，繼續躺在躺椅上小睡。
裘麗華在店鋪里等了幾分鐘，見林麥和任寶珠的身影還沒出現，心中不禁有些納悶。
耐著性子又等了將近十分鐘，可還是沒有等到她兩的身影。
她終于沉不住氣，于是走出店鋪往外張望。
一眼就看見林麥和任寶珠站在店鋪右側賣綠豆湯的流動攤位前，眉開眼笑地在和攤主大媽說話。
剛才裘麗華在店門口張望林麥和任寶珠時，她們兩個也看見了她，只是裘麗華不知道而已。
林麥見老板娘明明看見了她們，卻不打招呼，反而往店里鉆，就猜她不想讓她們覺得她特別著急簽合同。
可是林麥就要逼著她原形畢露，她好完全掌握主動權。
因此沒有急著進店鋪，而是和任寶珠一起站在賣綠豆湯的廣西大媽跟前跟她寒暄。
感謝她告訴她們麗華文具店想要出租。
為此，林麥還給了那個大媽十塊錢的感謝費。
現在雙方近距離面對面，裘麗華不好再往店里躲，那樣做得也太明顯了。
她隨機應變，走了過去，對廣西大媽道：“給我來四碗綠豆湯。”
然后對林麥兩個人道：“沒想到我出來買個綠豆湯還能碰到你們。
你們在聊什么呢？”
任寶珠道：“想跟大媽買兩斤紅糖，廣西紅糖可是有名的。”
那位大媽也是個機靈人，見任寶珠在說謊，不僅不戳穿，還幫著打掩護。
三個人端著四碗冰鎮綠豆湯進了店里。
裘麗華沖著男人吆喝起來：“每天什么都不操心，只知道吃了睡睡了吃。
起來喝綠豆湯啦！”
在江城，已婚男人大多很乖的，媳婦隨便打，隨便罵。
只要打罵適可而止，不造成家暴就行，否則男人會教你認清現實。
老板睜開眼，從躺椅上坐起來，熱情地和林麥兩個打招呼。
四個人喝完冰鎮綠豆湯，就開始簽合同。
老板娘夫妻兩個全都是精明過了頭的人，起草的合同字字句句全都有利于他們。
林麥花了幾分鐘看完合同，生氣地扔在他夫妻二人面前。
“你們寫的什么東西？不想簽合同就直說，別浪費我的時間！”
說罷，氣沖沖地帶著任寶珠就走。
老板娘夫妻兩個連忙阻攔，還硬著頭皮說他們誠心想簽合同。
林麥指著合同里的條條款款，一條一條地質問他們，這是簽合同應有的態度嗎，這就是坑人。
這份坑爹的合同，是夫妻二人請懂法的人寫的。
每一條粗看沒問題，細看全都是陷阱。
他們曾經用這樣的合同坑過上一個租戶。
那個租戶是個三十多歲十分精明的男人，都沒有看出合同里的問題。
老板娘夫妻兩個見林麥和任寶珠這么年輕，特別是負責拍板的林麥，一看就不足二十歲，料想她絕對不會看出合同有問題。
可偏偏就是她一眼就看出了合同里的貓膩，還跟他們鬧了起來。
事已至此，只能重新起草合同，否則林麥是絕對不會簽合同的。
雙方花了半個多小時，起草了一份公平公正的合同。
不過在簽合同時，林麥和老板娘夫婦發生了一些分歧。
老板娘夫婦想要一個季度簽一次合同，林麥堅決一年一簽。
正常情況下，無論租賃方，還是承租方，都愿意一年一簽。
現在房東夫婦卻非要一個季度一簽，就很離譜。
老板娘夫婦想要把房子租出去的心愿，比林麥想要租房的心愿更強烈。
林麥的態度是，不答應合同一年一簽，她就不簽了。
可裘立華夫婦卻不能不簽。
錯過了林麥，還不知等到猴年馬月，這門面才能以這么高的價格租出去。
最終還是老板娘夫婦做出了讓步，合同一年一簽。
接下來，違約金的金額，雙方又爭論了好久。
裘麗華夫婦堅決違約金定在一千塊就可以了。
林麥不同意：“一千塊錢違約金能夠保證誰不會違約？一點效果都沒有。
至少定在五萬元才有效果。
你們定在一千塊錢，是不是想隨時違約？”
她這一句似真似假的問話，頓時真相了。
老板娘夫妻的確有這種打算，如果林麥的生意好，他們就隨時漲租金。
這也是他們之前強烈要求合同一個季度一個季度地簽的原因，就是為了方便漲租金。
可是林麥非要一年一簽。
他們就把主意打到違約金上。
違約金定得低，他們照樣能隨時漲租金，因為違約成本低。
現在被林麥看穿了，夫妻兩喊起冤來：“你在胡說什么呢？誰想隨時違約？”
林麥順竿子爬：“既然沒有想過隨時違約，那為什么不敢把違約金定在五萬塊？”
老板娘夫妻被逼得走投無路，只得點頭同意違約金定為五萬元。
雙方簽好了合同，林麥爽快地付了押金和兩個季度的租金。
比市場上押一付三多付了一個季度的租金，一下子撫平了老板娘夫妻倆節節失利所產生的不甘。
接著，夫妻兩個把所有的文具裝了箱交給了林麥。
林麥和任寶珠點了貨，沒問題，林麥當場付了貨款。
雖然貨物不少，但這個年代的筆和本子等文具都很便宜，一個本子才幾分錢。
所以這么多貨，也就只花了林麥三千多塊錢。
一切都交接清楚了，老板娘夫妻把鑰匙交給林麥就走了。
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