轉眼來香港已經有四天了，林麥已經買好了設備，連海關托運都辦好了。
這個年代的香港可真是亂，辦個海關托運還得給海關人員塞紅包。
叔嫂兩人從海關出來，方卓越就想回酒店待著。
七月的香港太熱了，只要待在太陽底下就有被烤熟的危險。
可林麥卻想去九龍和新界看看。
方卓越為了她的安全，只好舍命陪君子。
八零年代的九龍和新界雖然已經很繁華了，但是林麥去的并不是繁華地段，而是兩塊還沒有開發的荒地。
此時的香港不像后幾十年人口那么多，寸土寸金，這個年代還是有幾塊荒地的。
方卓然不解地問：“你頂著這么大的太陽，就是為了看這兩塊荒地？”
林麥點頭：“我想在香港買一兩塊地蓋房子。”
“你瘋了吧，難道你沒看見滿大街都是拋售房屋的廣告？”
方卓越在來香港的第一天就注意到這一現象，所以才忍不住大呼小叫。
小嫂子一個那么聰明的人，居然在別人都在拋售房屋的時候，她想買地蓋樓，這不是腦子有坑嗎。
他繼續吐槽：““你是出門打雞血了，所以才這么沖動？
還是忘記打雞血了，智商無法占領高地，露出你二貨的本質了？”
林麥斜睨著他：“你是不是皮癢了，欠你哥揍？”
方卓越摸了摸鼻子：“我就覺得你這個時候買地皮蓋樓，挺不正常的。”
“不是我不正常，是你看不到商機，現在買兩塊荒地囤起來，以后蓋樓盤賣，肯定賺翻。”
方卓越勸道：“我看你還是別冒險了，你知道哪一年香港的房地產市場才會回暖？
如果十年八年后再回暖，那你豈不要把地囤個十年八年？“
“也不是不可以。”林麥道。
她前世曾有過搞房地產的想法，可惜業界大佬王總不愿帶她玩，她才打消了這個念頭。
雖然沒有搞成房地產，但是她對房地產卻深入研究過。
因此了解香港房地產的發展史。
香港房地產從70年代后期快速發展，1981年房地產市場達到高潮。
但隨后而來的世界性經濟危機及中英香港問題談判，令港人出現信心危機。
1982年底，香港樓價比1981年下跌60%，1983年房地產市場全面崩潰。
直到1984年9月，“中英聯合聲明”簽署后，市場才重新復蘇，然后一路飆升。
今年已經1983年了，如果這個時候買了地皮蓋樓，等樓房蓋好，正好到了1984年，就能大撈一筆了。
方卓越驚得目瞪口呆：“你還真準備囤個十年八年啊！”
林麥點頭。
香港的李首富以前在內地買地，一囤就囤個十年二十年，
在房地產這個行業，囤地現象其實是很普遍的，只是這個年代的方卓越不懂而已。
不過李首富的囤地居心不良，林麥十分反對，也萬分反感。
李首富囤地，完全為了一己私利。
拿國家貸款購買土地，等地價上漲，他就拋售土地，賺取收益。
在這個過程中，李首富自己不用出一分錢，也不用出一點力，不需要承擔任何風險成本，就賺得盆滿缽滿。
他這個模式，沒有開發新樓盤，沒有提供工作崗位給建筑工人，也沒有促進城市發展，
卻套現了2000億元，直接損害了國家的利益，簡直就是奸商中的戰斗機。
林麥始終恪守經商的底線，可以當奸商，但是不可以損害國家和人民的利益。
也就是說，君子愛財，取之有道，做人還是有?線的好。
看完地，時間已經不早了，兩人和方卓然會和，吃過午飯，下午林麥就去了香港地政總署購買土地。
署長告訴她，在香港，以公開招標方式出售政府用地。
她想買地，就要參加招標，價高者得。
林麥問什么時候有公開招標。
署長說，這段時間房地產低迷，政府暫時不可能賣地。
林麥聽了十分失望。
署長剛才收了她一個大紅包。
拿人錢財，替人消災，給她指了一條路。
說是有的房地產公司之前買的地，因為房地產市場低迷，別說蓋樓了，連公司都要破產。
這種公司想把土地轉讓出去，林麥可以買這種轉讓的地皮。
林麥當天就在報紙上打了廣告，求購這種轉讓的地皮。
從報社出來，林麥在路過一家書店時，看見一本書的封面上寫著《愛愛三十六招》，她停下了腳步。
馬上自己就要和方卓然結婚了，可她對那方面一無所知。
自己是不是買一本《愛愛三十六招》好好學習學習，不然新婚之夜自己會像根呆木頭噠。
可是買這種書好羞澀啊，得把方卓越給支開。
林麥用手扇了扇風，清了清嗓子，吩咐方卓越：“你去給我買一根雪糕，我好熱啊。”
方卓越把手往她跟前一伸：“錢。”
這個家伙可真窮，連買雪糕的錢都拿不出來。
林麥嘴角抽抽地給了他錢，看著他走遠，這才溜進了那家涉黃小書店，拿起那本《愛愛三十六招》快速地翻了翻。
上面的每種姿勢都讓她大開眼界，也讓她匪夷所思。
這么高難度確定不是在玩雜技？
林麥沒敢多看，主要是怕方卓越買了雪糕回來見她在看這種書，她就沒臉見人啦！
她紅著臉跟老板娘說她要買這本書。
老板娘把書賣給她之后，熱情有加地把她往店里面拉：“我這家小書店，不僅賣書，還賣錄像帶。
你要想學習姿勢，光買書是不夠的，要買錄像帶觀摩。”
說著，一連拿了好幾盤錄像帶給她看。
林麥羞澀地瞥了一眼錄像帶，封面好露骨。
她吃驚得瞪圓了眼睛，沒想到小日子過得不錯的島國這個時候已經有了av電影，真是開放啊。
可憐她從前世到今世都沒看過av電影，連蒼老師都不認識。
不如……買兩盤？
就在這時，方卓越買了雪糕回來，伸手就把那幾盤錄像帶給搶了過去。
只看了一眼，他就驚訝地瞪圓了眼睛：“小嫂子，你來香港才幾天就學壞了，居然想看這種錄像帶！”
林麥慌亂地解釋：“我沒有想過看這種錄像帶，是老板娘推薦給我的。”
然后隨手拿了一本書：“我本來是想買這本書的。”
她在心中暗暗吁了一口氣，幸虧在方卓越回來之前，她把那本《愛愛三十六招》放進了包包里。
不然叫小叔看見了，她現在一定在挖地洞躲起來。
方卓越哦了一聲，把錄像帶還給了老板娘，拿過她隨手拿的那本書看了起來，頓時笑得意味深長。
林麥從他手上拿了一支雪糕，撕開包裝舔了起來，伸著腦袋看了一眼那本書的封面，上面寫著《如何俘獲男人的心》。
她的臉爆紅，這個小書店怎么賣的都是這種類型的書？
方卓越在書架上找了兩圈，拿了一本書遞給林麥：“這本書適合你。”
林麥接過來一看，書名是《怎樣成為男人磨人的小妖精》
林麥一時不知該擺出個什么表情，買了那書就快步離開了。
回到酒店，見到方卓然，方卓越偷偷告訴他，林麥買了兩本書。
一本書名叫《如何俘獲男人的心》，另一本書名叫《怎樣成為男人磨人的小妖精》。
方卓然聽了，嘴角勾起一個甜蜜的弧度。
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